1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
17.1万円/㎡
前年比-60.5%
名古屋市千種区
34.8万円/㎡
前年比-17.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークハイム覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩7分
2002年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
6,649万円
62.4万円/㎡
4,211
5,837
7,462
9,088
AI査定結果
推定相場価格
6,649万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,837万円〜7,462万円
54.8万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム覚王山
6,599万円（61.9万円/㎡）/ 2階 / 106.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 6,599万円 | 61.9万円 | 2階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 6,599万円 | 61.9万円 | 1階 | 106.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 5,890万円 | 70.3万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,650万円 | 60.0万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 4,380万円 | 52.3万円 | 4階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 5,650万円 | 60.0万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,580万円 | 55.4万円 | 2階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 4,780万円 | 57.8万円 | 2階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 5,490万円 | 58.3万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 5,280万円 | 56.1万円 | 5階 | 94.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 91.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/21 | 5,280万円 | 57.6万円 | 5階 | 91.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 91.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 5,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 91.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は53.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 6,599万円 | 61.9万円 | 106.57㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 4,880万円 | 50.9万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズシティ千種 名古屋市千種区今池二丁目 | 千種駅8分 | 4,980万円 | 55.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/14 | 千種仲田シティハウス 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅8分 | 3,980万円 | 46.7万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/15 | プラウド吹上 名古屋市千種区小松町七丁目 | 吹上駅3分 | 4,690万円 | 53.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 6,900万円 | 68.4万円 | 100.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/14 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 4,780万円 | 49.6万円 | 96.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | リッツ覚王山 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅4分 | 5,250万円 | 49.5万円 | 106.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/20 | Ritz覚王山リッツカクオウザン 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅4分 | 5,250万円 | 49.5万円 | 106.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレシアスコート菊坂町 名古屋市千種区菊坂町一丁目 | 池下駅3分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/25 | シティハウス覚王山丸山町 名古屋市千種区丸山町二丁目 | 池下駅8分 | 3,890万円 | 46.6万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランスイート覚王山法王町 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅8分 | 7,480万円 | 70.6万円 | 105.9㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パルシオ月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅3分 | 5,380万円 | 54.2万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/23 | パークホームズ覚王山月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅5分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/23 | 御棚町パーク・ホームズ 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 4,200万円 | 48.6万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 4,680万円 | 46.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンライズ大国屋館覚王山ガーデン 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 4,980万円 | 49.8万円 | 100.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/18 | パークコート覚王山 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 5,380万円 | 65.3万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロイヤルアーク観月町 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅4分 | 8,280万円 | 75.2万円 | 110.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズセレブ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 4,450万円 | 46.5万円 | 95.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/12 | 覚王山シティハウス 名古屋市千種区姫池通三丁目 | 覚王山駅4分 | 4,199万円 | 46.7万円 | 89.96㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/17 | プラウド覚王山穂波 名古屋市千種区穂波町三丁目 | 覚王山駅8分 | 4,390万円 | 52.6万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/10 | ダイアパレス覚王山 名古屋市千種区田代本通三丁目 | 覚王山駅8分 | 4,390万円 | 49.1万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で60.5%下落、名古屋市千種区では17.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して77.9%割高です。
販売中の類似マンション
ラ・エスポア南覚王山
愛知県名古屋市千種区日岡町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 14分
1991年築 / 8階建 / 7戸 / RC造
エスポア東山
愛知県名古屋市千種区新池町二丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 6分
1973年築 / 8階建 / 140戸 / SRC造
三旺マンション城山
愛知県名古屋市千種区城山町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
プレシアスコート覚王山
愛知県名古屋市千種区向陽町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 9分
2000年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
シティコーポ星ケ丘
愛知県名古屋市千種区星ケ丘一丁目
東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 3分
2004年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
南ケ丘アイリス
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
南ケ丘アイリスB棟
愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 14分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
野村覚王山ヒルズ
愛知県名古屋市千種区丸山町一丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 9分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
サンシティガーデンヒルズ千種
愛知県名古屋市千種区千種二丁目
地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
フォレスト東山パークハウス
愛知県名古屋市千種区星が丘元町
地下鉄東山線 / 星ケ丘駅 徒歩 6分
2003年築 / 10階建 / 128戸 / RC造
ハイツ鹿の子
愛知県名古屋市千種区鹿子町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
ヴェルビュ自由ケ丘
愛知県名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 4分
1990年築 / 8階建 / 7戸 / RC造